معرفی تعاونی

معرفی تعاونی

۱تعاونی مسکن شماره ۲ کارکنان دادگستری کل استان تهران در سال ۱۳۸۷ با هدف پیگیری امر مسکن قضات و کارکنان شریف دادگستری کل استان تهران تأسیس و تحت شماره ثبت۳۲۴۵۷۸ در اداره ثبت شرکت ها و مالکیت های صنعتی به ثبت رسیده.

۲این تعاونی در ابتدای امر با حمایت مسئولین محترم دادگستری کل استان مبادرت به مذاکره برای خرید تعداد محدودی امتیاز تراکم مسکونی جهت احداث مسکن در پروژه موسوم به شهرک سیمرغ در شهرستان اسلامشهر نمود و با مذاکرات انجام شده با هیأت مدیره تعاونی های مسکن مدیریت حوزه های علمیه سراسر کشور و وزارت کشور، مقدمات خرید ۲۰۰ امتیاز برای اعضاء فراهم گردید، و از طریق فراخوان به اعضاء اعلام گردید که در صورت تمایل به مشارکت در پروژه مذکور درخواست خود را به تعاونی ارائه نمایند.                                                               

با اعلام فراخوان تعداد بسیاری از همکاران که در تعاونی عضو نبودند، درخواست مشارکت در پروژه را نمودند که بدلیل تعداد فراوان متقاضیان و ازدحام در محل دفتر تعاونی، هیأت مدیره با مذاکره با تعاونی های مذکور تعداد امتیازات را به ۵۰۰، ۱۰۰۰ و نهایتاً ۲۵۰۰ نفر افزایش داد.

۳جهت ایجاد همانگی در پیشرفت کار و سیاست گذاری کلان پروژه یک شورای مشورتی تحت عنوان شورای راهبری با عضویت جناب آقای پور محمدی (وزیر کشور وقت به عنوان ناظر عالی و شرعی پروژه) آقای نواب (مدیر مرکز خدمات حوزه های علمیه سراسر کشور)، جناب آقای سعیدی کیا (وزیر اسبق مسکن و شهرسازی) مدیران عامل و رؤسای هیأت مدیره شرکت های تعاونی شماره ۲ دادگستری استان تهران و شماره ۴ وزارت کشور، مهندس افشانی ناظر طرح و مدیران شرکت سیمرغ انوار آفتاب (به عنوان عامل چهارم و مجری طرح) راه اندازی که با تشکیل جلسات هفتگی هماهنگی و سیاست گذاری پیشرفت کار را نظارت می کند .

۴با تهیه طرح اولیه از ناحیه مشاور با تصویب شورای راهبردی و ارائه به نهادهای قانونی زیربط (شهرداری و شورای شهر اسلامشهر و کمیسیون ماده ۵ و…) اقدامات و پیگیری های بعدی با همکاری سایر شرکاء با جدیت به منظور اخذ مجوزهای قانونی لازم جهت انجام تغییر کاربری وانجام که به اخذ موافقت شهرداری و شورای شهر و کمیسیون ماده ۵ و نهایتاً صدور پروانه ساخت برج های مسکونی ۱۸ تا ۲۲ طبقه منجر گردید.

۵طرح تهیه شده برای سری جدیدترین تکنولوژی ساخت انبوه مسکن از لحاظ صرفه اقتصادی و مدت زمان اجرای عملیات طراحی به مراجع زیربط ارائه و پس از توافق با شهرداری و شورای شهر شهرستان اسلامشهر و اخذ مصوبه کمیسیون ماده ۵ پروانه ساخت از شهرداری اخذ و عملیات اجرائی فاز اول برای ۴ بلوک به تعداد ۳۸۴ واحد مسکونی با مشارکت شرکت های ترک و ایرانی آغاز شد .

متأسفانه به دلیل شروع تحریم های اقتصادی و مشکلاتی که در جابجائی ارز حادث گردید، از طرفی افزایش چند برابری نرخ ارز و کاهش ارزش پول ملی، شرکت پیمانکار از ادامه اجرای پروژه انصراف داده و عملیات اجرائی متوقف گردید، و تعاونی به دلیل عدم انجام تعهدات پیمانکار، خلع ید شرکت را در دستور کار قرار داد و پس از چند ماه از پیمانکار خلع ید گردید.

با عنایت به شرایط ویژه کشور و عدم تمایل شرکت های خارجی جهت مشارکت در اجرای پروژه و الارقم اینکه هیأت مدیره تصمیم گرفته بود رأساً نسبت به ورود قالب های تونلی و تجهیزات و واگذاری اجرای کار به پیمانکاران داخلی عملیات را ادامه دهد، ولی به دلیل تحریم ها و عدم امکان انتقال ارز به خارج و ورود تجهیزات، امکان ادامه عملیات میسر نگردید، لهاذا هیأت مدیره مطالعه تغییر طرح و سایر گزینه ها رو در دستور کار قرار داد و با مشورت با مهندسین مشاور و شرکای پروژه طرح کاهش طبقات از بلند مرتبه سازی به ۴، ۵ و ۶ طبقه و بصورت قطعه بندی سرانه های مسکونی را مورد تصویب قرار داده و به شرکت مشاور دستور تهیه و ارائه نقشه های جدید را صادر نمود.                

پس از چند ماه طرح های مختلفی ارائه گردید و یکی از طرح ها که مورد تائید اکثریت قرار گرفت جهت تصویب به شهرداری اسلامشهر ارائه گردیده است که در حال حاضر در دست بررسی می باشد که انشاءالله پس از تائید آن در شهرداری و تصویب در کمیسیون ماده ۵ ، مراتب به اطلاع مشارکت کنندگان محترم خواهد رسید، و متعاقباً سایر اقدامات اجرائی شروع خواهد شد، امید که با یاری خداوند منان و حمایت مشارکت کنندگان محترم به زودی پروژه از  حالت رکود خارج شده و به بهره برداری برسد.